Zápis z jednání ČS dne 16. 6. 2025

Zápis z jednání členské schůze Bytového družstva Doubravická 1305 – 1307,

konané dne 16. 6. 2025 v Komunitním centru v Praze 4 – Háje – informační deska

 

  1. Jednání členské schůze zahájil a poté řídil p. Skopový.  Přivítal přítomné členy BD a seznámil s programem členské schůze. Po zvolení mandátové, návrhové, volební komise a ověřovatelů zápisu bylo sděleno oznámení mandátové komise o přítomnosti 56 členů družstva. Konstatováno, že ČS je usnášeníschopná v souladu se stanovami.
  2. Zpráva o činnosti představenstva BD od poslední členské schůze a zpráva o hospodaření byla přednesena p. Skopovým. K 31. 12. 2024: Výnosy 1 413 180,60 Kč; náklady 1 413 180,60 Kč; daňový zisk 158 474 Kč; Družstvo nemá úvěr. Další údaje k nahlédnutí v kanceláři družstva.
  3. Zpráva kontrolní komise BD pro členskou schůzi přednesena p. Hajšmanem
  4. Přednesení návrhů členů BD zařazených do programu ČS:
    • Využití společných prostor, kontejner na bioodpad, sušáky na prádlo pro byty bez lodžií (M. Pavel)
    • Automatické otevírání dveří z jižní strany (Tomáš Janeček) za nepřítomného přednesl pan Hlaváč
  5.  Volba člena představenstva: Navržen Ing. Martin Pavel – dle sdělení mandátové komise přítomno 56 členů. Zvolen 53 hlasy, 3 členové se zdrželi hlasování. 
  6. Zhodnocení plánu a návrh plánu větších oprav na rok 2025 a 2026 přednesl člen představenstva p. Křenek:
    • Stav plnění:

- Výměna ventilů a regulačních hlavic na radiátorech ve všech bytech firmou J. Bečka nebyla dokončena, 7 bytů bylo opakovaně nepřístupných – výměny jsou plánovány ukončení topné sezóny – červen/ červenec 2025 – přechází do plánu oprav na období 2025–2026;

- prováděny opravy západního štítu;

- vzhledem k poklesu zájmu o umístění kol po vydání provozního řádu koláren, nebyla další kolárna zřízena. Byly provedeny úpravy ve stávajících kolárnách v ceně 20.489 Kč;

- zasíťovaní nezasklených lodžií v ceně do 130.000 Kč: Bylo provedeno firmou ALEZA MONT v ceně 130.924 Kč;

- Nezbytné opravy zajišťovalo PBD v souladu se stanovami v celkové ceně 196.964 Kč;

Celkem bylo za zaplaceno 431.861 Kč.

  • Plán pro období do 2026:
  • Dokončení výměny ventilů a regulačních hlavic na radiátorech firmou J. Bečka v ceně do 20.000 Kč
  • Nátěr vchodových portálů panem Hybšou v ceně do 60.000 Kč
  • Hledat možnosti zajištění izolace domu v ceně do 500.000 Kč
  • V závislosti na požadavcích provést případné zřízení další kolárny v suterénu domu v ceně do 90.000 Kč.
  • Instalovat sušáky na prádlo za okna pro členy BD, kteří nemají lodžii a kteří o sušáky projeví zájem v ceně do 100.000 Kč.
  • Firmou „Jasná okna“ provést servis oken a dveří v ceně do 140.000 Kč
  •  Nezbytné opravy zajišťovat PBD v souladu se stanovami
  1. Návrh usnesení členské schůze – přednesl jménem návrhové komise p. Křenek.

Diskuse:

  1. Diskutována problematika vstupu a výstupu z domu, navrhováno umožnit výstup z domu (sever) bez použití čipu – hlasováno: 14 pro, 37 proti; návrh zamítnut;
  2. Automatické otvírání dveří – uváděny důvody pro i proti – hlasováno: pro 9, proti 41; návrh zamítnut;
  3. Nádoba na bioodpad – hlasováno: pro – 1, proti 48 hlasů; návrh zamítnut;
  4. Využití společných prostor domu (sušárna, sklad kol, místnost PTas, bývalé strojovny výtahů) např.: využití na družstevní tělocvičnu, společenskou místnost, dětskou hernu, po diskusi navrženo zařadit do usnesení „ČS ukládá pbd zpracovat návrh využití společných prostor a zajistit případnou realizaci – hlasováno: pro 34, proti 18, zdrželo se hlasování 4; Návrh přijat, zahrnut do usnesení;
  5. Potřebný servis oken – zahrnuto v plánu oprav.
  6. Výhrada k práci policie – parkování aut zčásti na chodníku, hluk při sekání trávy – špatně plánováno – doporučeno, aby připomínky podávali členové na OÚ.

Podle mandátové komise přítomno 56 členů, předseda požádal o hlasování k celému návrhu:

Pro 55 hlasů, proti 0 hlasů, zdrželo se hlasování 1 hlasů                          .

Usnesení ČS schválilo přednesené dokumenty a  ukládá pbd:

1. Zařadit do programu jednání představenstva všechny diskusní příspěvky z dnešní schůze a zajistit jejich řešení. Na nástěnkách vyvěsit výsledky hospodaření za poslední období, zápis z členské schůze včetně vyhodnocení diskuze. Termín: 30. 6. 2025           

2. Zpracovat návrh využití společných prostor a zajistit případnou realizaci

 

Podle mandátové komise přítomno 56 členů, předseda požádal o hlasování k celému návrhu:

Pro 55 hlasů, proti 0 hlasů, zdrželo se hlasování 1 hlasů.                            

Usnesení členské schůze bylo přijato 55 hlasy

 

Jednání členské schůze ukončil předseda BD p. Skopový s poděkováním všem přítomným za aktivní přístup

 

Štítky:

Vyhledávání